Allgemeine Geschäfts­bedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Walter Koprowitz GmbH, Seestr. 1, 27755 Delmenhorst (nachfolgend „Auftragnehmer") und dem Auftraggeber. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur anerkannt, wenn der Auftragnehmer diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

§ 2 Vertragsgegenstand

Gegenstand des Vertrages sind Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung, insbesondere Hausverwaltung, Mietverwaltung, Objektbetreuung, Immobilienbewertung und Vermietungsservice. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag.

§ 3 Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche Auftragserteilung des Auftraggebers und schriftliche Auftragsbestätigung des Auftragnehmers zustande. Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend und unverbindlich, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet sind.

§ 4 Leistungserbringung

Der Auftragnehmer erbringt seine Leistungen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Er setzt qualifiziertes Personal ein und handelt stets im Interesse des Auftraggebers. Soweit die Einschaltung Dritter erforderlich ist, erfolgt die Auswahl mit der gebotenen Sorgfalt.

§ 5 Vergütung

Die Vergütung des Auftragnehmers richtet sich nach dem jeweiligen Einzelvertrag. Sofern nicht anders vereinbart, sind alle Preise Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Zugang ohne Abzug zahlbar.

§ 6 Mitwirkungspflichten

Der Auftraggeber stellt dem Auftragnehmer rechtzeitig alle zur Leistungserbringung erforderlichen Unterlagen, Informationen und Zugänge zur Verfügung. Verzögerungen, die auf fehlende Mitwirkung des Auftraggebers zurückzuführen sind, gehen nicht zu Lasten des Auftragnehmers.

§ 7 Haftung

Der Auftragnehmer haftet für Schäden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Bei leicht fahrlässiger Verletzung von Kardinalpflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.

§ 8 Vertragsdauer und Kündigung

Die Vertragsdauer ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag. Sofern nicht anders vereinbart, beträgt die Kündigungsfrist drei Monate zum Quartalsende. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 9 Datenschutz

Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen und der gesonderten Datenschutzerklärung.

§ 10 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist, soweit gesetzlich zulässig, Delmenhorst. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.

Stand: September 2026